新工集团城市更新实践结出丰硕成果。2024年以来，集团已有11个项目入选南京市城市更新项目，9个项目入选南京市基础设施更新改造实施方案，总投资规模近十亿元。

一是高起点策划。通过产业定位引领空间重塑，避免“千园一面”同质化竞争。首创“6+1”模式。柳树湾数创科技园精准定位高端装备制造、智能制造研发、大数据三大主导产业，依托南京工艺装备制造有限公司作为核心企业，构建高端装备制造和智能制造两个共性技术平台，设立产业链基金，已投资培育科技企业3家。深化政企协同。与秦淮区共建资产运营公司，按照研发创新产业定位，为南京肥皂厂项目联合投资3900万元，改造总建筑面积达1万平方米。

二是高水平施工。在保留历史记忆与注入现代功能之间寻找最佳平衡点。强化安全改造。消除南京肥皂厂、南京钨材厂等项目重大安全隐患，为柳树湾园区巧妙植入新潮艺术设计，实现“新中藏旧，旧中出新，新中有根”的效果。注重功能提升。项目施工涵盖全方位改造，同时配备现代智能化硬件设备，导入适配城市中心的新产业，金川湾项目改造为配套居民生活的现代新都市街区。

   三是高质量运营。拒绝“一租了之”的传统模式，构建产业生态体系，实现从房东到产业伙伴的转变。龙头企业带动。秦淮科技园引进省电影集团等6家企业，形成影视文创特色产业集群。新工印记非遗产业园以南京金线金箔、江苏宝庆、南京工美等非遗传承企业为核心，集产业、非遗、研学、展销和文旅于一体，打造南京文化新地标。服务效能提升。助力入驻企业评定高企、专精特新等资质。2024年柳树湾园区年租金收入突破2000万元（为改造前的3倍多），为新质生产力发展提供沃土，新工·彤天高端装备制造产业园成为硅水凝胶软性接触镜项目实现国产化替代理想载体。