一、企业基本情况 

（一）中文名称：南京迈新实业有限公司，简称：迈新公司  

（二）英文名称：Nanjing Maixin lndustial CO.，LTD

（三）法定代表人：胡有坤 

（四）股东名称：南京机电产业（集团）有限公司  

（五）注册地址：南京市玄武区珠江路280号7F  

（六）经营范围：物业管理

（七）办公地址及邮政编码：珠江路280号7F、210018

（八）网址：无 

（九）电子邮箱：326961824@qq.com

（十）简介：我公司系南京机电产业集团的全资子公司。公司成立于1997年，主营物业管理。

现托管物业：玄武区唱经楼西路65号办公区域保洁服务(商务办公写字楼)、新工机电科技产业园(商务办公写字楼)、 珠江大厦(综合性写字楼)、新工珠江路产业园（综合性写字楼）、新工秦淮硅巷柳树湾数创科技园(产业园区)、新工开源智能制造产业园(产业园区)、马浦街6号(产业园区)、来凤街2号园（产业园区）、新科三路22号（产业园区）、长虹大市场(农副产品类批发市场)、新工彤天高端装备制造产业园(厂区)、江宁区天印大道1688号(厂区)。

公司在多年的物管实践中获得了较为丰富的管理服务经验 并取得实效，所托管的物业珠江大厦被省(市)评为《社会综 合治理南京市玄武区安全文明单位》、《南京市物业管理安全 四星级大厦》、《南京城市物业管理优秀大厦》、《全省城市 物业管理优秀大厦》。2024年公司通过ISO 9001、ISO 14001、ISO 45001三大管理体系认证，并获企业AAA信用等级证书。

公司始终坚持以专业化管理为重点，始终坚持以满足业主 个性化需求为目标，始终坚持“以人为本，服务至诚”为宗旨，始终坚持“至诚是金，服务用心”服务于我们的业主。

 二、主要会计数据和财务指标

（一）会计数据和财务指标 

1、资产总额：期末余额1445.82万元，比年初1459.22万元减少13.40万元，减幅0.92%；

2、负债总额：期末余额67.33万元，比年初 83.90万元减少16.57万元，减幅19.75%；

3、所有者权益总额：期末余额1378.49万元，比年初1375.32万元，增加3.17万元，增幅0.23%；

4、营业收入：本期累计1098.84万元，比上年799.59万元增加299.25万元，增幅37.43%；

5、销售费用：无

6、管理费用：本期累计236.14万元，比同期202.96万元增加33.18万元，增幅16.35%；

7、财务费用：本期累计-10.27万元，比同期-10.61万元，降低0.34万元，减幅3.20%；

8、营业利润：本期累计3.52万元， 比上年0.52万元，增加3.00万元， 增幅576.92%；

9、利润总额：本期累计3.52万元，比去年3.91万元，减少0.39万元，减幅9.97%；

10、已交税费：本期累计53.30万元， 比上年35.73万元增加17.57万元, 增幅49.17%；

11、净利润：本期累计3.17万元，比上年3.59万元，减少0.42万元，减幅11.70%。

三、审计报告意见重要摘要 

1、审计报告意见类型：无保留。 

会计师事务所对我公司2024年度年报审计的审计意见是： 无保留。 

四、薪酬情况 

（一）董事、高级管理人员基本情况（截至2024年12月）       

五、年度财务预算和上年度财务预算执行情况

（一）2024年财务预算执行情况

1、营业收入完成1098.84万元，比预算811.38万元增加287.46万元，完成预算的135%。

2、利润总额完成3.52万元，比预算3.50元增加0.02万元，完成预算的101.00%。

（二）2025年财务预算编制情况

营业收入：1346.07万元

利润总额：0.36万元