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拿起法律武器 推进清租退场

日期:2018-01-10来源:办公室点击率:

    拿起法律武器  推进清租退场

    ——记秦淮区饮马巷92号清租工作

     

        秦淮区饮马巷92号房屋(面积562.54㎡)所属轻纺集团纺织工贸公司, 2012年4月1日租给朱某经营浴室,租期9年。纺织工贸在青奥会期间的安全检查中发现,该处浴室存在“三合一”群住现象,并私自搭建违章建筑100㎡,环境卫生脏、乱、差,安全隐患十分严重。纺织工贸多次下发安全整改书,实际经营者张某置若罔闻,非但不整改,仍继续经营。

        2016年纺织工贸为了彻底清除安全隐患,报请轻纺产业集团同意,对承租人朱某及实际经营人张某进行法律诉讼,收回房屋,重新变更符合安全条件经营业态的公司。案件经过系统整理后,于2017年1月诉至南京市秦淮区人民法院。

        纺织工贸会同委派律师与当事人经过多轮谈判,克服种种困难,避免了矛盾激化,化解了无限期诉讼,最终经法院调解达成备忘录,签订了《民事调解书》。2017年4月底,纺织工贸组织大量人员协同委派律师前往房屋现场,办理交接手续。当日中午,房屋正式交还于纺织工贸。本案从起诉至房屋交接历时4个月。目前,饮马巷房屋彻底清除了安全隐患,现经公开招标,已签订了房屋租赁协议,实现了三产收益。

        纺织工贸始终把“隐患险于明火,防范胜于救灾,责任重于泰山”的宗旨牢记在心中,贯彻落实在工作的每一个环节中,为资产安全管理创造了一个良好环境。(南京纺织工贸公司)

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